一番欲しいものは、手に入らないもの。 人が最も恋しく思うのは、失ったものである。
連邦準備制度連邦準備制度は、主要金利の 1 つであるフェデラル ファンド レートを通じて借入価格を決定します。フェデラル・ファンド金利は、クレジット・カード金利や住宅ローン金利など、さまざまな財務上の決定や商品に影響を与えます。
この主要金利は、商業銀行が短期融資に対して相互に請求する金額に影響します。フェデラル・ファンド金利の上昇は借入コストの上昇を意味し、銀行やその他の金融機関の借入需要が減少する可能性がある。結餘轉戶免tu
30 日から 120 日住宅ローン金利は頻繁に変更されるため、金利ロックはその変動からお客様を保護するのに役立ちます。そのため、ローンが完了する前に一般的な市場金利が上昇した場合でも、追加料金を支払う必要はありません。貸し手に応じて、30 日から 120 日間金利を固定できます。
コピー。料金調整とは、既存の料金の変更、または新しいサービスの料金の設定を意味します。
金利の上昇は、多くの住宅ローンやローンの支払額の増加を意味します。したがって、それらのものを持っている人は、それらに多くのお金を費やし、他のものに費やす必要はありません。金利が高いということは、貯蓄者が貯蓄から得られる利益が増えることも意味します。そして、潜在的な借り手は、ローンを組む方が高額であると感じています。
早めに確定することで、当初から予定していた予算を達成することができます。レートロックの有効期限が切れる前に取引を終了する限り、レートの上昇は影響を受けません。住宅ローン金利を固定する理想的な時期は、金利が最も低いときですが、専門家でもこれを予測するのは困難です。
金利の上昇により銀行の純金利収入が増加し、その結果、純金利マージン（NIM）が増加し、収益性が向上しました。貸し手は、預金者に支払う利息と貸し出しから得られる収入とのスプレッドの拡大から恩恵を受けています。網上簽約過數貸款
5 年間の変動金利住宅ローン (5/1 ARM) は早期に返済できます。ただし、前払いペナルティが発生する場合があります。繰り上げ返済ペナルティには、住宅ローンに対する追加の利息が必要です。
年に 8 回、金融政策の決定を担当する FRB の人々のグループである連邦公開市場委員会 (FOMC) が集まり、経済がどの程度健全であるかに基づいて、理想的なフェデラル ファンド レートがどうあるべきかを決定します (詳細これについてはすぐに説明します)。
金利は、信用の需給や政府の政策など、さまざまな要因によって変動します。お金の需要が高まると、銀行などの金融機関はローンの金利を高く設定し、借入コストが高くなることがあります。